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Franck TRAVISAN conseilller immobilier sur le secteur Palois

64230 Lescar
Maison 195 m2 Lescar - Réf 221_FTN-0024945

259 000 €
Vous rêvez d'espace et de potentiel ? Cette maison familiale des années 1970 n'attend plus que vous ! Avec ses 195 m2 habitables, ses volumes généreux et son double garage de 38 m2, elle saura séduire les familles en quête de confort comme les amateurs de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, idéale pour créer un espace convivial et lumineux.Sa configuration offre également la possibilité d'aménager une maison intergénérationnelle, permettant à chacun de préserver son indépendance tout en partageant un même lieu de vie.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de transformation pour façonner une maison à votre image, dans un cadre recherché !

Honoraires à la charge du vendeur : 5,9% TTC de 259000EUR (prix de vente honoraires inclus). Soit 243719EUR honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 278 kWh/m²/an émissions* 61 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 61 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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