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Franck TRAVISAN conseilller immobilier sur le secteur Palois
64140 Billère
T4 Billere - Réf 221_FTN-0022288
219 000 €
Exclusivité Noovimo Sud-Ouest - Découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 93 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, dans le quartier prisé de l'URSSAF à Billère. Ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal, combinant calme, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Balcon exposé plein sud : bénéficiez d'une vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Hauteur sous plafond de 2,8 m : des volumes généreux pour une atmosphère lumineuse et aérée.
Nombreux espaces de rangement : un agencement optimisé pour un intérieur organisé et pratique.
Les + de cet appartement :
Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 au dernier étage de l'immeuble : idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint.
Un garage avec arrivée d'eau et électricité, et une hauteur d'entrée supérieure à 2 mètres : parfait pour un grand véhicule, du stockage ou un atelier.
Une place de parking : pour un stationnement aisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, idéalement situé, et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 12000 EUR soit un prix net vendeur de 207000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Balcon exposé plein sud : bénéficiez d'une vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Hauteur sous plafond de 2,8 m : des volumes généreux pour une atmosphère lumineuse et aérée.
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Les + de cet appartement :
Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 au dernier étage de l'immeuble : idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint.
Un garage avec arrivée d'eau et électricité, et une hauteur d'entrée supérieure à 2 mètres : parfait pour un grand véhicule, du stockage ou un atelier.
Une place de parking : pour un stationnement aisé.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 12000 EUR soit un prix net vendeur de 207000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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