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Franck TRAVISAN conseilller immobilier sur le secteur Palois
64000 Pau
Appartement T3 plein de charme Hyper centre Pau - Réf 221_FTN-0026322
199 000 €
Hyper centre de Pau - Vue Château
Entre le Château de Pau et le quartier prisé de Gramont, découvrez un bien rare et plein de caractère : un superbe T3 atypique de 88 m2 Carrez (113 m2 au sol), niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de charme.
Dès l'entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux, poutres apparentes, pierres anciennes et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 35 m2, sublimée par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les toits de Pau.
Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées au coeur de la ville.
L'appartement se déploie en triplex et propose : o Une cuisine aménagée o Une mezzanine parfaite pour un espace bureau o Une chambre avec placard o Une salle de bain et 2 WC o Un espace sous toiture plein de charme avec une seconde chambre et un cellier/dressing
Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau.
Un appartement lumineux, atypique et coup de coeur, idéal pour les amoureux du cachet ancien et des biens uniques.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché palois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74% TTC de 190000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entre le Château de Pau et le quartier prisé de Gramont, découvrez un bien rare et plein de caractère : un superbe T3 atypique de 88 m2 Carrez (113 m2 au sol), niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de charme.
Dès l'entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux, poutres apparentes, pierres anciennes et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 35 m2, sublimée par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les toits de Pau.
Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées au coeur de la ville.
L'appartement se déploie en triplex et propose : o Une cuisine aménagée o Une mezzanine parfaite pour un espace bureau o Une chambre avec placard o Une salle de bain et 2 WC o Un espace sous toiture plein de charme avec une seconde chambre et un cellier/dressing
Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau.
Un appartement lumineux, atypique et coup de coeur, idéal pour les amoureux du cachet ancien et des biens uniques.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74% TTC de 190000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000EUR honoraires inclus.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
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Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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