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Franck TRAVISAN conseilller immobilier sur le secteur Palois
64000 Pau
Grand T1 + Cellier + Parking - Réf 221_FTN-0026584
85 000 €
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À DEUX PAS DES FACULTÉS DE PAU
À proximité immédiate des facultés, découvrez ce grand T1 d'environ 30 m2, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, avec faibles charges et résidence sécurisée par portail électrique.
L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Son agencement est particulièrement fonctionnel et offre un véritable espace chambre, apportant un confort rarement retrouvé sur ce type de bien. De plus, de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et optimisent parfaitement l'espace de vie.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier de 5 m2, électrifié et raccordé à l'eau, idéal pour accueillir un espace buanderie ou du stockage.
Situé en entresol (demi sous-sol), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement recherché, son état irréprochable et ses faibles charges de copropriété.
Anciennement loué 550 EUR hors charges, cet appartement présente une rentabilité locative brute proche de 8 %, offrant ainsi un bel intérêt pour un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.85% TTC de 78100EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 85000EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À proximité immédiate des facultés, découvrez ce grand T1 d'environ 30 m2, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, avec faibles charges et résidence sécurisée par portail électrique.
L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Son agencement est particulièrement fonctionnel et offre un véritable espace chambre, apportant un confort rarement retrouvé sur ce type de bien. De plus, de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et optimisent parfaitement l'espace de vie.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier de 5 m2, électrifié et raccordé à l'eau, idéal pour accueillir un espace buanderie ou du stockage.
Situé en entresol (demi sous-sol), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement recherché, son état irréprochable et ses faibles charges de copropriété.
Anciennement loué 550 EUR hors charges, cet appartement présente une rentabilité locative brute proche de 8 %, offrant ainsi un bel intérêt pour un investissement locatif.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.85% TTC de 78100EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 85000EUR honoraires inclus.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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